เลือกสินเชื่อบ้านอย่างไรให้คุ้มค่า และเหมาะกับความต้องการของเรา

[waanbotan_]

ก่อนตัดสินใจเลือกสินเชื่อบ้าน สิ่งแรกที่ควรทำคือการกำหนดความต้องการของตัวเอง เช่น ต้องการกู้เงินเท่าไหร่? ต้องการผ่อนชำระนานกี่ปี? อยากได้อัตราดอกเบี้ยแบบไหน?

ปัจจัยที่ควรพิจารณา
อัตราดอกเบี้ยค่าบ้าน :
ดอกเบี้ยคงที่: เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความมั่นคง เพราะยอดผ่อนชำระต่อเดือนจะไม่เปลี่ยนแปลง
ดอกเบี้ยลอยตัว: เหมาะสำหรับคนที่คาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงในอนาคต เพราะอาจจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง
ระยะเวลาผ่อนชำระ: ยิ่งผ่อนนาน ยอดผ่อนต่อเดือนจะน้อยลง แต่ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายก็จะมากขึ้น
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม: นอกจากดอกเบี้ยแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าประเมิน, ค่าจดจำนอง
อัตราส่วนเงินกู้ต่อราคาประเมิน: คืออัตราส่วนระหว่างจำนวนเงินที่เราขอสินเชื่อ กับราคาประเมินของบ้านหรือคอนโด ยิ่งอัตราส่วนนี้สูง ธนาคารก็อาจจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

ก่อนกู้บ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง
เตรียมตัวให้พร้อม: รวบรวมเอกสารให้ครบถ้วน และเปรียบเทียบข้อเสนอรีไฟแนนซ์ค่าบ้าน   จากหลายธนาคาร
เน้นประโยชน์ที่คุณจะได้รับจาก สินเชื่อกู้บ้าน: อธิบายให้ธนาคารฟังว่าทำไมคุณถึงเป็นลูกค้าที่ดี
แสดงความยืดหยุ่น: พร้อมที่จะเจรจาต่อรองในบางเงื่อนไข

การเลือกสินเชื่อบ้านเป็นเรื่องสำคัญ ควรศึกษาข้อมูลให้ละเอียด และเปรียบเทียบกู้สินเชื่อปลูกบ้านข้อเสนอจากหลายๆ ธนาคาร เพื่อให้ได้สินเชื่อที่เหมาะสมกับความต้องการและกำลังทรัพย์ของตัวเองมากที่สุด