5 เรื่องต้องเตรียมตัวก่อนกู้ซื้อคอนโด ถ้าอยาก ผ่อนคอนโด 5,000 บาทต่อเดือน

[waanbotan_]

   เชื่อว่าเหตุผลที่ทำให้คนรุ่นใหม่วัยเพิ่งต้นทำงานตัดสินใจซื้อคอนโดกันมากขึ้น แน่นอนว่าเหตุผลนั้นก็หนีไม่พ้นเรื่องที่คอนโดสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนวัยนี้ได้ในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นขนาดของคอนโดที่พอดีกับการอยู่อาศัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในและภายนอกโครงการ และที่สำคัญเดินทางสะดวก ซึ่งจากความต้องการที่มากขึ้นจึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะเกิดคอนโดโครงการใหม่ ๆ ขึ้นอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามปัญหาสำคัญที่ทำให้หลายคนไม่สามารถซื้อคอนโดได้อย่างต้องการนั้นก็หนีไม่พ้นเรื่องเงิน เพราะหากเลือกซื้อคอนโดราคาแพงจะต้องผ่อนต่อเดือนสูงทำให้มีปัญหาการเงินภายหลังได้ แต่หากอยากได้คอนโดที่เหมาะกับฐานเงินเดือนของกลุ่ม First Jobber แนะนำให้เลือก ผ่อนคอนโด กรุงไทย เดือนละ 5000 บาท เนื่องจากจะช่วยให้บริหารจัดการด้านการเงินได้ง่ายกว่า แต่การจะซื้อคอนโดที่สามารถผ่อนเดือนละ 5,000 บาท ซื้อคอนโด ต้องเตรียมเงินเท่าไหร่เรามีคำตอบมาฝาก

สร้างเครดิตทางการเงินอย่างน้อย 6 เดือน
เรื่องแรกที่คนอยากได้คอนโดต้องเตรียมตัวให้พร้อมคือ การสร้างเครดิตทางการเงิน ซึ่งไม่ว่าจะ ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ ก็ต้องดำเนินการล่วงหน้าอย่างน้อย 6 เดือน เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือก่อนการไปยื่นขอกู้สินเชื่อกับธนาคาร สำหรับวิธีสร้างเครดิตทางการเงินนั้นก็ไม่ใช่เรื่องยากเพียงแค่ชำระหนี้สินให้ตรงเวลา เดินบัญชีอย่างสม่ำเสมอ และถ้าเป็นไปได้ควรปิดยอดหนี้ให้เหลือน้อยที่สุดเพื่อเพิ่มวงเงินกู้ให้มากขึ้น
คำนวณเงินเดือนก่อนตัดสินใจ
   ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดจะต้องคำนวณก่อนว่ามีความสามารถในการผ่อนชำระหรือไม่ ซึ่งธนาคารส่วนใหญ่จะอนุมัติให้ผู้ขอสินเชื่อที่มีภาระหนี้สินไม่เกิน 40% เท่านั้น หากคำนวณแล้วมีภาระหนี้สูงกว่าอาจต้องรอปิดยอดหนี้ให้เหลือน้อยลงก่อนถึงจะขอสินเชื่อได้
ตรวจสอบเงื่อนไขของธนาคาร
   ปกติแล้วธนาคารจะมีการกำหนดคุณสมบัติของผู้ยื่นขอกู้ โดยก่อนเลือกว่าจะยื่นกู้กับธนาคารใดควรศึกษาเงื่อนไขอย่างละเอียด ทั้งอายุของผู้กู้ อายุการทำงาน อาชีพ และที่สำคัญคือฐานเงินเดือน เพราะถึงแม้จะมีเงินเดือนเพียงพอต่อการ ผ่อนคอนโด ต่อเดือนในราคา 5,000 บาท แต่หากเงินเดือนไม่ถึงตามที่ธนาคารกำหนดก็ไม่สามารถกู้ซื้อคอนโดได้
การเลือกคอนโด
   ถ้าอยากได้คอนโดที่สามารถผ่อนชำระเดือนละ 5,000 บาท แน่นอนว่าต้องตัดกลุ่มคอนโดหรูใจกลางเมือง ติดถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้าไปได้เลย เพราะยิ่งอยู่ใจกลางเมืองเท่าไหร่ก็ยิ่งมีราคาแพง ดังนั้นคอนโดในย่านชานเมือง คอนโดที่ไม่ติดถนนใหญ่ หรือคอนโดแบรนด์รองจึงกลายเป็นทางเลือกที่มีความเป็นไปได้มากกว่า
ค่าใช้จ่ายก่อนทำสัญญา
   โดยทั่วไปแล้วหากซื้อคอนโดแบรนด์ดังราคาแพงสิ่งที่มักจะได้ตามมาด้วยคือโปรโมชั่นฟรีค่าจอง ฟรีดาวน์ ฟรีค่าธรรมเนียม ฟรีค่าส่วนกลาง พร้อมทั้งของแถมแบบจุใจ แต่สำหรับคอนโดแบรนด์รองที่มักจะสร้างคอนโดราคาไม่แรงอาจไม่มีของแถมให้ จึงควรเตรียมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ไว้ล่วงหน้า

เป็นอย่างไรบ้างสำหรับข้อมูลดี ๆ เกี่ยวกับการเตรียมตัว ขั้นตอนการซื้อบ้าน กรุงไทยถ้าอยาก ผ่อนคอนโด 5,000 บาทต่อเดือนที่เรานำมาฝากในวันนี้ ซึ่งรับประกันว่าถ้าเตรียมตัวดี วางแผนการเงินให้พร้อม เลือกคอนโดให้ถูก อย่างไรก็กู้ผ่าน ได้อยู่คอนโดในฝันอย่างที่ตั้งใจ